系統鎖定

請輸入授權密碼以存取分析儀

房產銷況去化分析儀 V69 智能修復版

步驟 1：取得實價登錄資料

手動開啟

💡 極速操作指南：

  1. 點擊按鈕開啟新視窗，點選 「預售屋查詢」。
  2. 選擇 縣市 及 鄉鎮市區，在「建案名稱」按 Ctrl+V (貼上)。
  3. 選擇 交易期間，並點擊搜尋。
  4. 搜尋成功後，點擊 列印 -> 匯出列表+明細 (關鍵步驟)。
⚠️ 多檔合併： 若資料超過300筆，請下載多個檔案後，使用下方「累加選檔」一次匯入。

步驟 2：房產銷況去化分析

尚未選擇檔案
* 提示：請使用上方選單切換不同建案。
* 統計範圍：僅計算 起算日期 ~ 結算日期 內成交之案件。
* 特別說明：平均單價與成交間隔已自動排除「店面」，以呈現真實住宅行情。
* 排除特殊交易：勾選後，所有均價及圖表分析皆會排除特殊交易，但總筆數統計仍包含。